30.12.2014

Osinkotulo päivitys - Joulukuu 2014



Taas on yksi kuukausi takana, ja säästämisen työ eli osingot vastaanotettu. Osingoista on kiva seurata miten hyvin säästäminen etenee. Puro kasvaa pikkuhiljaa vuosi vuodelta.

Joulukuussa 2014 saadut osingot

  • Realty Income Corp. (O) - $10.99
  • American Realty Cap Prop Inc. (ARCP) - $15.83
  • STAG Industrial, Inc. (STAG) - $4.18
  • Vanguard Natural Resources, LLC (VNR) - $3.36
  • Breitburn Energy Partners L.P. (BBEP) - $5.38
  • Whitestone REIT (WSR) - $3.61
  • Prospect Capital Corporation (PSEC) - $3.55
  • ARMOUR Residential REIT, Inc. (ARR) - $1.58
  • Pengrowth Energy Corporation (PGH)  - $0.75
  • Linn Co, LLC (LNCO) - $6.04
  • Atlas Resource Partners, L.P. (ARP) - $5.51
  • Orchid Island Capital, Inc. (ORC) - $3.25
  • Fifth Street Finance Corp. (FSC) - $2.47 
  • American Capital Agency Corp. (AGNC) - $2.42 
  • Independence Realty Trust, Inc. (IRT) - $1.56
  • Exxon Mobil Corporation (XOM) - $10.35
  • Wells Fargo & Company (WFC) - $11.20
  • ConocoPhillips (COP) - $1.46
  • Chevron Corporation (CVX) - $1.07
  • Johnson & Johnson (JNJ) - $1.40
  • Target Corp. (TGT) - $1.04
  • Daktronics Inc. (DAKT) - $1.11
  • AFLAC Inc. (AFL) - $1.11
  • Avista Corp. (AVA) - $2.22
  • Lockheed Martin Corporation (LMT) - $3.00
  • Mattel, Inc. (MAT) - $1.52
  • McDonald's Corp. (MCD) - $1.70
  • Meredith Corporation (MDP) - $1.73
  • Microsoft Corporation (MSFT) - $1.24
  • Northeast Utilities (NU) - $3.14
  • Owens & Minor Inc. (OMI) - $1.00
  • Unilever plc (UL) - $1.45
  • Wisconsin Energy Corp. (WEC) - $3.12
  • Southside Bancshares Inc. (SBSI) - $1.92
  • Royal Dutch Shell plc (RDS-A) - $0.94
  • 3M Company (MMM) - $0.86
  • International Business Machines Corporation (IBM) - $1.10
  • Helmerich & Payne, Inc. (HP) - $1.38
  • Copa Holdings SA (CPA) - $0.96
  • Ventas, Inc. (VTR) - $6.32
  • Medley Capital Corporation (MCC) - $7.03
  • Textainer Group Holdings Limited (TGH) - $1.88
  • The Coca-Cola Company (KO) - $10.98
  • Chambers Street Properties (CSG) - $2.52

Osingot yhteensä joulukuussa: $155.97 verojen jälkeen $116.20

Vuoden netto-osinko tavoitteeseeni ($950) on jo saavutettu. Ensi vuoden tavoitteeni onkin saada mahtipontisesti $2000 netto-osinkoja. Toivon mukaan pääsen tavoitteeseeni.

Jos vertaa vuoden takaiseen kuukauteen ($83.06), niin kasvua on tullut 39% ($33.14). Ihan hyvin on osingot kasvaneet vuodessa!

Nyt on koko osinkovuosi paketissa. Voisi sanoa, että tämä oli ensimmäinen vuosi kun noudatan osinkostrategiaani, joten opittavaa on vielä paljon. Yksi hidastava tekijä on välityskulut, mutta koska kaikki paitsi Sammon osakkeeni ovat nyt Interactive Brokersilla jossa on naurettavan pienet välityskulut, niin luulen että kuluni tulevat vihdoin tippumaan toivotulla tavalla.

Pitää myös varoa ettei osta liikaa osakkeita jotka laskevat osinkoaan. Sellaisiin tuli törmättyä aika moneen kertaan tänä vuonna, mm. PSEC ja ARCP.

Minulla oli tässä kuussa yhteensä 44 kpl osingonmaksajia.

Tammikuu - $54.54
Helmikuu - $45.86
Maaliskuu - $58.46
Huhtikuu - $83.42
Toukokuu - $143.11
Kesäkuu - $93.86
Heinäkuu - $105.75
Elokuu - $69.93
Syyskuu - $107.25
Lokakuu - $119.28
Marraskuu -$89.84
Joulukuu - $116.20

Yhteensä: $1087.49

Oliko sinulla hedelmällinen osinkokuukausi?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

20.12.2014

Vuoden 2014 tavoitteiden tarkastelua ja tavoitteiden asettaminen vuodelle 2015

Koska vuotta on enää niin vähän jäljellä, niin on mielenkiintoista käydä läpi tälle vuodelle asetetut tavoitteet, ja katso pääsikö niistä läpi vai ei. Tässä vuodelle 2014 asettamani tavoitteet:

*Sijoittaa vähintään 500€/25% palkasta+kuukauden osinkotulot osakkeisiin kuukaudessa -Hyväksytty


Sijoitin niin ison kasan rahaa tänä vuonna, että en edes jaksa laskea summaa =) Sen tiedän että salkun arvo on kasvanut vuoden aikana n. $14,000 ja suurin osa tuosta summasta on sijoitettua rahaa.

*Saada vähintään $950 netto-osinkotuloja vuodessa
-Hyväksytty

Olen laskenut että ennen joulukuuta olen saanut netto-osinkoja jo $969 joten hienosti pääsin tänä vuonna tavoitteeni yli.


*Pitää osakekulut alle 90€ vuodessa
-Hylätty

Osakekulut ovat olleet aika järkyttävät tänä vuonna(kin). Oppisinkohan ensi vuonna olemaan tuhlaamatta kaikkia rahoja kuluihin. Toivon mukaan, sillä tänäkin vuonna tuli satoja euroja heitettyä välittäjälle.

*Harrastaa vähintään 4 kertaa viikossa liikuntaa
-Hyväksytty
 Hyvin on tullut liikuttua tänä vuonna, jos ei nyt 4 kertaa viikossa niin ainakin 3.


3/4 Tavoitteesta meni läpi, joten ei ihan täysin putkeen nyt mennyt. Ensi vuonna aion sitten päästä kaikkiin tavoitteisiini.


Nyt sitten päästäänkin laittamaan vuodelle 2015 tavoitteita:


*Sijoittaa vähintään 500€/25% palkasta+kuukauden osinkotulot osakkeisiin kuukaudessa
Jatkan samalla linjalla, sillä tulotasossani ei ole odotettavissa merkittävää muutosta.

*Saada vähintään $2000 netto-osinkotuloja vuodessa
Uskon tämän olevan ihan mahdollinen tavoite, vaikka ei ostelisikaan koko ajan yli 10% yieldin omaavia osakkeita.

*Pitää osakekulut alle 90€ vuodessa
Nyt pitää oikeasti tsempata tämän kanssa. Ei pitäisi olla mitään ongelmia, sillä nyt kaikki paitsi Sammon osakkeeni ovat Interactive Brokersissa. Se tarkoittaa minimaalisia kuluja.

*Harrastaa vähintään 3 kertaa viikossa liikuntaa
Liikuntaa on hyvä harrastaa sopivasti, mutta ei liikaa =)

*Saada vähintään 300€ palkankorotus töissä
Tämä ei ole saletti juttu, mutta yritän ahkeroida töissä ja siten toivon mukaan saada ainakin pienen korotuksen palkkaani.


Näin on taas laitettu uudet tavoitteet. Toivon mukaan kaikki tavoitteeni tulee saavutettua. Hyvää joulua ja onnellista uutta vuotta kaikille lukijoilleni!

16.12.2014

Viimeisin osto


Reit ostot jatkuvat. Taas Brad Thomaksen tekstejä lukeneena kiinnitin huomioni minulle uuteen Reitiin Preferred Apartment Communities -yritykseen. Toivotaan että tämä sijoitus kantaa hedelmää myös tulevaisuudessa!

15.12.2014 ma 29 kpl Preferred Apartment Communities, Inc. (APTS) @ $8.70


Kulut olivat $0.44. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $250.85. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $18.56 vuodessa.


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

13.12.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla ostin paria kiinteistöfirmaa. Ihan vain siitä syystä että Brad Thomas Seeking Alphasta on kirjoittanut hyvää tekstiä molemmista. Nyt alkaa taas ostot tasapainottumaan siihen suunnilleen $250 per viikko.

9.12.2014 ti 14 kpl NorthStar Realty Finance Corp. (NRF)  @ $17.73

9.12.2014 ti 22 kpl Spirit Realty Capital, Inc. (SRC) @ $11.49




Kulut olivat $2.69 valuutanvaihdon kanssa. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $501.24. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $37.14 vuodessa.


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

10.12.2014

Omaisuuden päivitys - Joulukuu 2014


Omaisuuteni arvo on noussut ihan mukavasti viime kuusta, tällä hetkellä 43 912€, lisäystä 1112€. Säästäminen kannattaa siis. Seuraava mielenkiintoinen etappi on varmaan 50 000€, se on kuitenkin jo puolet sadasta tuhannesta. Siihen saakin jo sitten tehdä ihan hartiavoimin työtä. Taitaa mennä jopa vuosi ennen kuin pääsen sinne asti. No mutta, sitä varten tavoitteita asetetaan että olisi jotain tavoiteltavaa =D

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net

9.12.2014

Osakesalkun päivitys - Joulukuu 2014



Taas on aika päivittää riippumattomuussalkkua. On mukavaa nähdä miten taloudellinen riippumattomuus tulee koko ajan lähemmäksi ja lähemmäksi. Tietysti edistyminen tuntuu välillä myös hitaalta, mutta pääasia on nähdä miten osinkovirta kasvaa koko ajan.

Osakkeideni arvo on tällä hetkellä $37,244 eli 10% tai $3679 enemmän kuin viime kuussa. Valitettavasti lähes koko summa on lainaa, joten osakkeiden arvo on itseasiassa laskenut ennemmin kuin noussut.

Forward brutto-osingot ovat nyt $2238 tai $186/kk - verot, jos osingot tulisivat tasaisesti ympäri vuotta. Näin ei kuitenkaan tapahdu, mutta siitä ei ole mitään haittaa. Todella paljon tuli lisää dollareita vuotuisiin osinkoihin, mutta se johtuu siitä että tuli hamstrattua paljon MLP yhtiöiden osakkeita jossa yield voi olla jopa 24%. Kestävällä pohjalla? Se jää nähtäväksi

Olen myös ottanut sijoituslainaa IB:ltä, saldo tällä hetkellä $8725. Suunnitelmani on pitää lainoitusaste ~25% IB:ssä olevista osakkeista, ja tällä hetkellä lainoitusaste on juurikin noin tuo 25%. Lainan korko on 1,59% vuodessa.

Olen tällä hetkellä sijoittanut 94 eri yritykseen, lisäystä tällä saralla viime kuusta 4 kpl. Lisäilyt jatkuvat hiljalleen viikosta viikkoon.

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Oliko sinulla hedelmällinen sijoituskuukausi?

Kuva: ddpavumba/FreeDigitalPhotos.net

6.12.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla tein taas uusia mielenkiintoisia ostoja. Tuntuu että öljy-yhtiöt halpenevat vain, eikä pohjia löydy, jotenka näistä ostohinnoistanikin ollaan jo halvennuttu. Taidan ensi viikolla lopettaa öljyn oston ja siirtyä mREIT ja BDC maailmaan.

2.12.2014 ti 7 kpl Teekay LNG Partners LP. (TGP)  @ $37.86 MLP

2.12.2014 ti 25 kpl New Source Energy Partners L.P. (NSLP)  @ $10.53 MLP


2.12.2014 ti 19 kpl Atlas Resource Partners, L.P. (ARP) @ $13.34 MLP

2.12.2014 ti 10 kpl GasLog Partners LP (GLOP) @ $26.07 MLP

2.12.2014 ti 8 kpl Golar LNG Partners LP (GMLP)  @ $32.53 MLP

2.12.2014 ti 22 kpl Breitburn Energy Partners L.P. (BBEP)  @ $11.44 MLP

2.12.2014 ti 79 kpl Pengrowth Energy Corporation (PGH) @ $3.18 MLP


Kulut olivat $4.42 valuutanvaihdon kanssa. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $1804.31. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $234.19 vuodessa.


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

2.12.2014

Tulot/menot - Marraskuu 2014



Jokaisena kuukautena julkaisen edellisen kuun tulot ja menot. Pidän kirjaa jokaisesta eurosta jonka saan ja kulutan, joten luvut ovat tarkkoja, palkka ja osingot verojen jälkeen.

Tulot marraskuulta 2014:

2481€--Palkka
70€--Osinkotulot
0€--Lisätulot

Tulot yhteensä: 2551€

Menot marraskuulta 2014:

1060€--Asuminen
11€--Puhelin
79€--Shoppailu 
31€--Vakuutusmaksut
28€--Terveyskulut
€--Kissan kulut
200€--Perusruoka 
19€--Ravintola
53€--Viihde
39€--Välityskulut
2€--Pankkipalvelut
--Matkat
5€--Matkakortti
5€--Korkokulut 
7€-- Harrastukset
28€--Opintolainan lyhennys 
30€--Auto ja bensa

Menot yhteensä: 1598

Säästösumma oli tässä kuussa 953€ eli 37%. Palkkatulot olivat tässä kuussa paremmat kuin normaalisti ylitöiden takia, ja menotkin olivat hyvin linjassa. Joulukuussa onkin sitten tiedossa joululahjojen ostoa ja Tallinnan matkaa. Näihin uppoaa satoja euroja, mutta joulu on kerran vuodessa vaan =) Joudun myös nostamaan veroprosenttiani joulukuulle, joten saan palkkaa arviolta vain 2000€ käteen.

Tavoitteeni on säästää keskimäärin vähintään 25% nettotuloista kuukaudessa ja sijoittaa suurin osa näistä rahoista osakkeisiin. Tässä kuussa sain säästettyä ison kasan rahaa ja tein paljon ostoja, voit lukea ostoistani täältä: Viimeisin osto.

Vuoden säästöprosentit:

Tammikuu - 47%
Helmikuu - 47%
Maaliskuu - 52%
Huhtikuu - 34%
Toukokuu -  26%
Kesäkuu - 33%
Heinäkuu - 22%
Elokuu - 26%
Syyskuu - 23%
Lokakuu - 38%
Marraskuu - 37%


Keskimäärin 35%

Oliko sinulla hedelmällinen säästökuukausi?

Kuva: Taxcredits.net

30.11.2014

Osinkotulo päivitys - Marraskuu 2014



Taas on yksi kuukausi takana, ja säästämisen työ eli osingot vastaanotettu. Osingoista on kiva seurata miten hyvin säästäminen etenee. Puro kasvaa pikkuhiljaa vuosi vuodelta.

Marraskuussa 2014 saadut osingot

  • Realty Income Corp. (O) - $10.62
  • American Realty Cap Prop Inc. (ARCP) - $13.00
  • STAG Industrial, Inc. (STAG) - $4.18
  • Vanguard Natural Resources, LLC (VNR) - $3.36
  • Breitburn Energy Partners L.P. (BBEP) - $1.51
  • Whitestone REIT (WSR) - $3.61
  • Prospect Capital Corporation (PSEC) - $3.54
  • ARMOUR Residential REIT, Inc. (ARR) - $2.30
  • Pengrowth Energy Corporation (PGH)  - $0.78
  • Linn Co, LLC (LNCO) - $0.97
  • Atlas Resource Partners, L.P. (ARP) - $1.77
  • Orchid Island Capital, Inc. (ORC) - $3.24
  • Fifth Street Finance Corp. (FSC) - $2.47 
  • American Capital Agency Corp. (AGNC) - $2.42 
  • Independence Realty Trust, Inc. (IRT) - $1.56
  • New Source Energy Partners L.P. (NSLP) - $2.34
  • Kinder Morgan. (KMI) -$25.08
  • Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - $9.36
  • Sturm, Ruger & Co. Inc. (RGR) - $0.42
  • AmeriGas Partners LP (APU) - $3.52
  • The Clorox Company (CLX) - $2.22
  • General Mills, Inc. (GIS) - $0.82
  • ONEOK Inc. (OKE) - $1.77
  • The Procter & Gamble Company (PG) - $1.28
  • Deere & Company (DE) - $1.20
  • Caterpillar Inc. (CAT) - $0.71
  • Alliance Resource Partners LP (ARLP) - $2.55
  • AbbVie Inc. (ABBV) - $1.26
  • Abbott Laboratories (ABT) - $0.88
  • Ameriprise Financial, Inc. (AMP) - $0.58
  • Accenture plc (ACN) - $1.02 
  • GasLog Partners LP (GLOP) -$1.88
  • Golar LNG Partners LP (GMLP) - $1.10
  • HCP, Inc. (HCP) - $3.81 
  • Teekay LNG Partners LP. (TGP) - $3.46

Osingot yhteensä marraskuussa: $120.59 verojen jälkeen $89.84

Vuoden netto-osinko tavoitteeseeni ($950) on jo saavutettu. Hieno juttu, olen nyt ylittänyt tavoitteeni tälle vuodelle! Toisaalta arvio oli aika pätevä, koska tavoite meni yli vasta marraskuussa. Pitää yrittää keksiä ensi vuodelle yhtä realistinen arvio.

Jos vertaa vuoden takaiseen kuukauteen ($16.67), niin kasvua on tullut 527% ($71.32). Tämä on tietysti ymmärrettävää sillä aloitin juuri tuohon aikaan tämän osinkostrategian.

Minulla oli tässä kuussa yhteensä 31 kpl osingonmaksajia.

Tammikuu - $54.54
Helmikuu - $45.86
Maaliskuu - $58.46
Huhtikuu - $83.42
Toukokuu - $143.11
Kesäkuu - $93.86
Heinäkuu - $105.75
Elokuu - $69.93
Syyskuu - $107.25
Lokakuu - $119.28
Marraskuu -$89.84

Yhteensä: $971.29

Oliko sinulla hedelmällinen osinkokuukausi?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

26.11.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla tein muutaman oston ja myynnin. Myin SDRL osakkeet pois, sillä he lopettivat kokonaan osingon maksun. Myin myös RGR osakkeet, epäilen että osinko ei tule olemaan yhtä hyvä kuin aiemmin.

25.11.2014 ti 3 kpl Sturm, Ruger & Co. Inc. (RGR)  @ $38.782

25.11.2014 ti 5 kpl SeaDrill Limited (SDRL)  @ $15.262 

Ostoja tuli myös tehtyä muutamia:


25.11.2014 ti 21 kpl Linn Co, LLC (LNCO)  @ $20.73
Linn Energy: Strong Buy On This Ridiculous And Short-Sighted Sell-Off

25.11.2014 ti 22 kpl Annaly Capital Management, Inc. (NLY)  @ $11.519 mREIT
Annaly Needs To Be Monitored As A Dividend Opportunity Stock

25.11.2014 ti 17 kpl New Source Energy Partners L.P. (NSLP)  @ $15.483 MLP
This High Dividend Stock Yields 9%+, Has Big Dividend And EBITDA Growth Ahead; Goes Ex-Dividend Soon

Kulut olivat $2.14. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $951.96. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $106.64 vuodessa.


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

19.11.2014

Viimeisin osto


Jatkoin tällä viikolla suunnitelmaani vaihtaa jenkkiläiset osakkeeni Nordnetin salkusta IB:lle. Motiivi tälle on, että siten voin ottaa myös näitä osakkeita vastaan halpaa sijoituslainaa IB:ltä. Suunnitelmani on siirtää yhden yrityksen osakkeet viikossa. Operaatio tulee maksamaan ensin Nordnetin päässä 10€ myyntikuluina, ja sitten IB:llä alle $1 ostokuluina. Olen laskenut että koko prosessi tulee maksamaan minulle n. 65€. Tämän vuoden voitot ja tappiot menee melkein +-0. En aio näitä merkata tänne osto sivuille, koska periaatteessa vaihdan vain välittäjää. Myös merkkaus olisi haastavaa. Taidan päivittää kuitenkin hankintahinnat salkku -taulukkoon ensi kuussa. Näin se on ainakin ajantasalla. Kulut päivitän sitten kuukauden tulo ja meno -postaukseen.

Saatan myös ostaa pari osaketta lisää kun vaihdan omistukseni IB:lle. En aio merkata näitä muualle kuin ensi kuussa salkku -taulukkoon.

Tällä viikolla jatkoin yieldin kasvattamista, eli ostin taas mREIT:jä. Ensi viikolla taidan jättää nämä rauhaan, ja ostaa sen sijaan MLP:tä. Kai se öljy sieltä joskus nousee? Luultavimmin. Ostolistalla BBEP, LNCO, ARP ja PGH. Kaikkia nyt jo hitunen salkussa.


18.11.2014 ti 13 kpl American Capital Mortgage Investment Corp. (MTGE)  @ $19.76 mREIT
Assessing American Capital Mortgage Investment Corp.'s Results For Q3 2014

18.11.2014 ti 18 kpl Orchid Island Capital, Inc. (ORC)  @ $14.22 mREIT
Buy Orchid Island Capital For The 15% Yield Each Month And The Catch-Up Dividend Later This Year

Kulut olivat $3.36 valuutanvaihdon kanssa. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $512.84. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $72.68 vuodessa. Ei paha =)


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

13.11.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla aloin toteuttamaan suunnitelmaani vaihtaa jenkkiläiset osakkeeni Nordnetin salkusta IB:lle. Motiivi tälle on, että siten voin ottaa myös näitä osakkeita vastaan halpaa sijoituslainaa IB:ltä. Suunnitelmani on siirtää yhden yrityksen osakkeet viikossa. Operaatio tulee maksamaan ensin Nordnetin päässä 10€ myyntikuluina, ja sitten IB:llä alle $1 ostokuluina. Olen laskenut että koko prosessi tulee maksamaan minulle n. 65€. En aio näitä merkata tänne osto sivulle, koska periaatteessa vaihdan vain välittäjää.

Tämän vuoden välityskulut ovat taas hirmuiset, mutta uskon parempaan huomiseen, ja siihen että vihdoinkin ensi vuonna pääsisin suunnitelmiini kulujen suhteen ($120 vuodessa). Luulenpa että pystyn tähän, sillä Nordnetiin jää ensi vuonna ainoastaan Sammon osakkeeni.

Mahtuipa eräs ostoskin vielä tälle viikolle, ostin WMC nimistä mREIT yhtiötä. Tämä liittyy high yield osto-ohjelmaani. Loppuvuoden ainakin aion ostaa ainoastaan osakkeita joissa on iso yield. Siten osingot alkavat rullaamaan mukavasti heti ensi vuoden alusta. Kohta pitäisi taas tarkastella tämän ja ensi vuoden tavoitteita. Olenko saavuttanut tämän vuoden tavoitteeni, ja mitä hamuan ensi vuodelta.

Mielenkiintoisin tavoite mielestäni on osinkotavoite. Tiedossahan on että tänä vuonna pääsen netto-osinko tavoitteeseeni ($950) ihan mukavasti, menee vielä jonnin verran ylikin. Pitää vähän pohtia vielä tuota ensi vuoden tavoitetta.

11.11.2014 ti 17 kpl Western Asset Mortgage Capital Corporation (WMC)  @ $14.928 mREIT
Western Asset Mortgage: Yeah I'm Dumbfounded Here


Kulut olivat $0.69. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $253.78. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $47.60 vuodessa. Sehän kuulostaakin jo ihan mukavalta summalta =)


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

11.11.2014

Omaisuuden päivitys - Marraskuu 2014


Omaisuuteni arvo on noussut ihan mukavasti viimekuusta, tällä hetkellä 42 800€, lisäystä 3060€. Onhan se ihan mukavaa kun omaisuus kasvaa, mutta tällä strategialla mikä minulla on, osinkojenkasvu on paljon tärkeämpi asia. Marraskuussa voin ensimmäistä kertaa vertailla kuukauden osinkoja viime vuoden marraskuuhun. Silloin sain osinkoja vain $16.67 nettona, joten luulenpa että tulee ihan mukavat kasvuprosentit =)

Tienasin taas marraskuussa ylitöistä normaalia enemmän rahaa, ehkä noin 500€. Tämä auttoi hiukkasen omaisuuden kasvattamisessa.

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net

7.11.2014

Viimeisin osto


Hups, $500 katosi sen siliän tien. Mutta minne rahat katosivat? Ostin niillä ihan pätevän oloista REIT-osaketta. Toinen huomionarvoinen asia lähiajalta on ARCP:n sekoilu. Laskua on tullut jo roimasti. Ei vain lisäys kiinnosta koska paino salkustani on jo tarpeeksi. Moni muu bloggaaja on kuitenkin shoppaillut ARCP:tä ihan kunnolla, mm. Anha Investing.


28.10.2014 ma 60 kpl Chambers Street Properties  @ $8.199 REIT
What I See With This High-Paying REIT That Mr. Market Doesn't


Kulut olivat $0.67. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $491.94. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $30.60 vuodessa. Sehän kuulostaakin jo ihan mukavalta summalta =)


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

5.11.2014

Osakesalkun päivitys - Marraskuu 2014



Taas on aika päivittää riippumattomuussalkkua. On mukavaa nähdä miten taloudellinen riippumattomuus tulee koko ajan lähemmäksi ja lähemmäksi. Tietysti edistyminen tuntuu välillä myös hitaalta, mutta pääasia on nähdä miten osinkovirta kasvaa koko ajan.

Osakkeideni arvo on tällä hetkellä $33,565, 7% tai $2412 enemmän kuin viime kuussa. Osakkeiden arvo nousi noin $500 viime tarkastelusta. Tuli myös laitettua jonnin verran omaa pätäkkää peliin, kuten myös otettua lisää lainaa IB:ltä.

Forward brutto-osingot ovat nyt $1728 tai $144/kk - verot, jos osingot tulisivat tasaisesti ympäri vuotta. Näin ei kuitenkaan tapahdu, mutta siitä ei ole mitään haittaa. Aika hyvä lisäys tuli osinkoihin taas.

Olen myös ottanut sijoituslainaa IB:ltä, saldo tällä hetkellä $5536. Suunnitelmani pitää lainoitusaste ~25% IB:ssä olevista osakkeista on pitänyt hyvin, ja aion myös jatkaa tätä. Lainan korko tällä hetkellä 1,59% vuodessa.

Olen tällä hetkellä sijoittanut 90 eri yritykseen, lisäystä tällä saralla viime kuusta 5 kpl. Lisäilyt jatkuvat hiljalleen viikosta viikkoon.

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Oliko sinulla hedelmällinen sijoituskuukausi?

Kuva: ddpavumba/FreeDigitalPhotos.net

3.11.2014

Tulot/menot - Lokakuu 2014



Jokaisena kuukautena julkaisen edellisen kuun tulot ja menot. Pidän kirjaa jokaisesta eurosta jonka saan ja kulutan, joten luvut ovat tarkkoja, palkka ja osingot verojen jälkeen.

Tulot lokakuulta 2014:

2769€--Palkka
94€--Osinkotulot
80€--Lisätulot

Tulot yhteensä: 2943€

Menot lokakuulta 2014:

1060€--Asuminen
12€--Puhelin
157€--Shoppailu 
31€--Vakuutusmaksut
--Terveyskulut
14€--Kissan kulut
250€--Perusruoka 
105€--Ravintola
56€--Viihde
8€--Välityskulut
2€--Pankkipalvelut
--Matkat
46€--Matkakortti
5€--Korkokulut 
-- Harrastukset
28€--Opintolainan lyhennys 
40€--Auto ja bensa

Menot yhteensä: 1814

Säästösumma oli tässä kuussa 1129€ eli 38%. Palkkatulot olivat tässä kuussa todella hyvät ylitöiden takia, kuten myös osingot.

Affliate tuloja tuli lokakuussa 28€ ja sain myös 52€ palautusta vanhasta vakuutusmaksusta.

Menoista suurin erä on ravintolat ja shoppailu. Ravintoloissa on tullut käytyä ja kaupoista tullut raijattua kaikenlaista turhaa roinaa. Näin se ihmiselämä menee, ostetaan uutta vanhan tilalle. Oli myös hyvänmakuisia ruokia ravintolat pullollaan.

Tavoitteeni on säästää keskimäärin vähintään 25% nettotuloista kuukaudessa ja sijoittaa suurin osa näistä rahoista osakkeisiin. Tässä kuussa sain säästettyä ison kasan rahaa ja tein paljon ostoja, voit lukea ostoistani täältä: Viimeisin osto.

Vuoden säästöprosentit:

Tammikuu - 47%
Helmikuu - 47%
Maaliskuu - 52%
Huhtikuu - 34%
Toukokuu -  26%
Kesäkuu - 33%
Heinäkuu - 22%
Elokuu - 26%
Syyskuu - 23%
Lokakuu - 38%


Keskimäärin 35%

Oliko sinulla hedelmällinen säästökuukausi?

Kuva: Taxcredits.net

1.11.2014

Osinkotulo päivitys - Lokakuu 2014



Taas on yksi kuukausi takana, ja säästämisen työ eli osingot vastaanotettu. Osingoista on kiva seurata miten hyvin säästäminen etenee. Puro kasvaa pikkuhiljaa vuosi vuodelta.

Lokakuussa 2014 saadut osingot

  • Realty Income Corp. (O) - $10.60
  • American Realty Cap Prop Inc. (ARCP) - $13.00
  • STAG Industrial, Inc. (STAG) - $2.97
  • Vanguard Natural Resources, LLC (VNR) - $3.36
  • Breitburn Energy Partners L.P. (BBEP) - $1.51
  • Whitestone REIT (WSR) - $3.61
  • Prospect Capital Corporation (PSEC) - $3.54
  • ARMOUR Residential REIT, Inc. (ARR) - $2.31
  • Pengrowth Energy Corporation (PGH)  - $0.78
  • Linn Co, LLC (LNCO) - $0.97
  • Atlas Resource Partners, L.P. (ARP) - $1.77
  • Fifth Street Finance Corp. (FSC) - $2.47
  • Philip Morris. (PM) - $2.00
  • Altria (MO) - $31.20
  • The Coca-Cola Company (KO) - $10.98
  • Baxter International Inc (BAX) - $1.56
  • The Bank of Nova Scotia (BNS) - $2.96
  • General Electric (GE) - $0.88
  • Medical Properties Trust Inc. (MPW) - $16.80
  • The Toronto-Dominion Bank TD - $1.25
  • Genuine Parts Company (GPC) - $1.15
  • Kimberly-Clark Corporation (KMB) - $3.36
  • Occidental Petroleum Corporation (OXY) - $2.16
  • PennyMac Mortgage Investment Trust (PMT) - $6.71
  • Rogers Communications Inc. (RCI) - $2.05
  • W. P. Carey Inc. (WPC) - $8.46
  • Tupperware Brands Corporation (TUP) - $1.36
  • The Chubb Corporation (CB) - $0.51
  • Diageo plc (DEO) - $4.13
  • Physicians Realty Trust (DOC) - $3.82
  • Lexington Realty Trust (LXP) - $6.46
  • McCormick & Company, Incorporated (MKC) - $0.37
  • Annaly Capital Management, Inc. (NLY) - $2.11
  • China Petroleum & Chemical Corp. (SNP) - $2.93

Osingot yhteensä lokakuussa: $160.12, verojen jälkeen $119.28

Vuoden netto-osinko tavoitteeseeni ($950) on vielä matkaa. Siitä on saavutettu nyt 91%.Pitäisi saada  enää $69 niin olisin tämän vuoden osinkotavoitteessani. Vielä kaksi kuukautta aikaa tienata paljon osinkoja. Arvioni on että pääsen $1050 netto-osinkoihin tänä vuonna.

Minulla oli tässä kuussa 34 kpl osingonmaksajia.

Tammikuu - $54.54
Helmikuu - $45.86
Maaliskuu - $58.46
Huhtikuu - $83.42
Toukokuu - $143.11
Kesäkuu - $93.86
Heinäkuu - $105.75
Elokuu - $69.93
Syyskuu - $107.25
Lokakuu - $119.28

Yhteensä: $881.46

Oliko sinulla hedelmällinen osinkokuukausi?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

27.10.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla laitoin kasan rahaa reit-osakkeisiin. Tein 800€ talletuksen, koska olin tehnyt hiukan ylitöitä. Vauhtisokeus iski taas ja tuli ostettua ehkä muutamalla dollarilla liikaa =)


28.10.2014 ma 26 kpl Independence Realty Trust, Inc. (IRT) @ $9.65 REIT
Independence Realty Trust

28.10.2014 ma 24 kpl Lexington Realty Trust (LXP) @ $10.43 REIT
Lexington Realty Trust: Patience Is A Virtue

28.10.2014 ma 8 kpl Ventas, Inc. (VTR) @ $67.048 REIT
Ventas Is Continuing To Build A Powerful Brand Of Dividend Repeatability


Kulut olivat $4.26 valuutanvaihdon kanssa. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $1037.60. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $58.22 vuodessa. Sehän kuulostaakin jo ihan mukavalta summalta =)


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

21.10.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla käytin rahani mREIT -osakkeeseen nimeltä MFA Financial. Myös Kinski omistaa tätä osaketta, silloinhan ei voi mennä vikaan, eikö? =D Jotenkin olen nyt mieltynyt isoon yieldiin. Ei ole tietenkään hyvä juttu että salkku on täynnä tällaisia riskisijoituksia. Siksi minulla onkin suunnitelmissa tehdä vähän laskuja ja katsoa tarkkaan että minkälainen jakauma minulla on sijoituksilla. Ajattelin jakaa osakkeeni neljään kategoriaan: MLP, mREIT, REIT ja osinkokoneet. Mielenkiintoista nähdä miten painotukset menee. Voisin tehdä tämän laskun seuraavan kerran kun päivitän salkkua, eli joskus ensi kuun alussa.


21.10.2014 ma 30 kpl MFA Financial, Inc. (MFA) @ $8.199 mREIT
9.7% Dividend MFA Financial Is One Of The Safest Mortgage REITs Long Term


Kulut olivat $0.67. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $245.97. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $24.00 vuodessa.


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

19.10.2014

Hurjaa laskua pörssissä

Pörsseissä ympäri maailman on ollut lähiaikoina hurrrjaa laskua, pois lukien perjantaista pientä rebound päiviä. Miten tämä kaikki on sitten vaikuttanut omaan käyttäytymiseeni? Sanoisin että ei mitenkään. Jatkan vieläkin kerran viikossa high yield -osakkeiden ostoa. Tutkitaanpas vähän numeroita nähdäksemme miten tuo lasku on vaikuttanut osakkeisiini, tarkastelun alla IB:ssä olevat osakkeet:

Cost basis: $18,194
Value: $17,653
Unrealized P/L: -$541
Percent: -2,9%

Hmm... Ei ainakaan minun tilanteeni kuulosta vielä kovinkaan dramaattiselta. Onhan tuossa toki tullut hiukan takkiin, mutta ei mitenkään mainittavasti vielä. Tutkitaan seuraavaksi miten arvo on muuttunut kuun alusta tähän päivään:

Prior period value: $17,094
Transactions: $747
Mark to market P/L on prior period: -$188
End of period value: $17,653
Percent: -1%

Tässäkään emme huomaa vielä mitään dramaattista muutosta. Taidanpa jatkaa ensi viikolla ostoja ihan normaaliin tapaan, ajattelin nimittäin ostaa MFA nimistä osaketta. Onko viimeaikaiset uutiset pörssissä vaikuttanut sinun käyttäytymiseesi?

13.10.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla käytin rahani mREIT -osakkeeseen nimeltä American Capital Agency Corp. Jatkan siis suunnitelmaani ostaa ainakin tämän vuoden loppuun yhtiöitä jotka maksavat suurta osinkoa. Tässäkin yhtiössä on tällä hetkellä 11,5% yield. Nykyään tulee mietittyä painotuksiakin, olen nimittäin miettinyt vähän tällaista kuviota: salkusta löytyisi 4 eri osiota, jokaista n. neljännes. Salkku olisi jaoteltu mREIT, REIT, MLP ja osinko-osakkeisiin. Mitäs mieltä olette tällaisesta hajautuksesta?

On muuten ölppä halpaa nykyään. Ja niin on myös moni MLP -yritys joita myös multa löytyy. Tsekatkaapa ainakin nämä: ARP, BBEP, VNR (LLC-yritys). Kaikki tarjoavat pitkälti yli 11% yieldia. Huom, tämä ei ole ostosuositus =D


13.10.2014 ma 11 kpl American Capital Agency Corp. (AGNC) @ $22.91 mREIT
11.5% Dividend Payer American Capital Agency Adopts Monthly Dividends And NAV Estimates


Kulut olivat $0.69. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $252.01. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $28.60 vuodessa.


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

12.10.2014

Viimeisin osto


Chasing yield? Yes, ma'am! Tällä viikolla tuli shoppailtua BDC yhtiöitä. Riskiähän näissä tietty riittää, ja siitä yieldi kiittää. Myös minä kiitän maittavia osinkoja joita näistä seuraa, vähän suolaa haavoihin niiden osinkojen tilalle jotka menetin myydessäni kasan osakkeita. Loppuvuosi meneekin sitten ostellessa mREIT ja BDC yhtiöitä tuomaan mukavaa osinkovirtaa salkkuun. Voisihan sitä pari perus REIT:kin ostaa lämpimikseen, vuotta on vielä jäljellä lähes kolme pitkää sijoituskuukautta.


6.10.2014 ma 27 kpl Fifth Street Finance Corp. (FSC) @ $9.25 BDC
Fifth Street Finance: BDC Risk Profiles

6.10.2014 ma 21 kpl Medley Capital Corporation (MCC) @ $11.69 BDC
Medley Capital: An Attractive Hedge For BDC Portfolios

Kulut olivat $3.34 valuutanvaihdon kanssa. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $495.24. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $58.08 vuodessa.


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

10.10.2014

Omaisuuden päivitys - Lokakuu 2014


Omaisuuteni arvo on laskenut hiukan viime kuusta, tällä hetkellä 39740€, muutosta -926€. Selitys tälle on seikkailuni Softbankin osakkeen kanssa, siitä tuli jo yli 800€ tappioita. Välityskuluihin meni myös melkein 100€ kuukauden aikana.

Tienasin syyskuussa vähän enemmän kuin normaalisti, mutta lokakuussa minun pitäisi saada enemmänkin rahaa ylitöistä. Arvio on ehkä 300€.

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net

8.10.2014

Osinkojen nostot - Syyskuu 2014

Tutkin joka kuukausi listaa yhtiöistä jotka nostivat osinkoaan. Alla omistamieni yhtiöiden osinkojen nostot syyskuussa ensin prosentteina ja sitten vaikutus vuosittaisiin osinkotuloihini:

Altria Group Inc. (MO) 8,3% - $9.56
Philip Morris International, Inc. (PM) 6,4% - $6.00
W. P. Carey Inc. (WPC) 4,4% - $1.42


Hyvältä näyttää paperilla, mutta... Minä myin nuo tupanginluntit viime viikolla, paitsi jätin 2kpl PM osakkeita IB:n tililleni, joten saan nauttia $0.44 osingonnostoista PM:n osalta. Kuukauden saalis siis yhteensä $1.86. Tarvitsin rahaa Nordnetin velan maksuun, joten tehtäväkseni jäi valita mistä osakkeista haluaisin luopua. Valitsin PM, MO ja BP osakkeet. Nyt elämä hymyilee kun ei enää tarvitse maksaa yli 5% korkoa =) Jotenkin juuri noiden osakkeiden myynti tuntui hyvältä. Kaikki olivat vähän ylipainossa, etc...

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net

6.10.2014

Osakesalkun päivitys - Lokakuu 2014



Taas on aika päivittää riippumattomuussalkkua. On mukavaa nähdä miten taloudellinen riippumattomuus tulee koko ajan lähemmäksi ja lähemmäksi. Tietysti edistyminen tuntuu välillä myös hitaalta, mutta pääasia on nähdä miten osinkovirta kasvaa koko ajan.

Osakkeideni arvo on tällä hetkellä $31,153, 18% tai $6847 vähemmän kuin viime kuussa. Osakkeiden arvo laski kautta linjan, ja myin myös osakkeita tuhansien dollareiden edestä. Käytin näistä saadut rahat lähinnä Nordnetin velkojen maksuun, ja osan verojäännökseen. Forward brutto-osingot ovat nyt $1587 tai $132/kk - verot, jos osingot tulisivat tasaisesti ympäri vuotta. Näin ei kuitenkaan tapahdu, mutta siitä ei ole mitään haittaa. Tässä on aika paljon tiputusta taaskin liittyen myynteihini.

Olen myös ottanut sijoituslainaa IB:ltä, saldo tällä hetkellä $4614. Suunnitelmani pitää lainoitusaste ~25% on pitänyt hyvin, ja aion myös jatkaa tätä. Lainan korko tällä hetkellä 1,59% vuodessa.

Olen tällä hetkellä sijoittanut 85 eri yritykseen, lisäystä tällä saralla viime kuusta 2 kpl. Lisäilyt jatkuvat hiljalleen viikosta viikkoon.

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Oliko sinulla hedelmällinen sijoituskuukausi?

Kuva: ddpavumba/FreeDigitalPhotos.net

4.10.2014

Tulot/menot - Syyskuu 2014



Jokaisena kuukautena julkaisen edellisen kuun tulot ja menot. Pidän kirjaa jokaisesta eurosta jonka saan ja kulutan, joten luvut ovat tarkkoja, palkka ja osingot verojen jälkeen.

Tulot syyskuulta 2014:

2299€--Palkka
84€--Osinkotulot
0€--Lisätulot

Tulot yhteensä: 2383€

Menot syyskuulta 2014:

1060€--Asuminen
13€--Puhelin
68€--Shoppailu 
31€--Vakuutusmaksut
23€--Terveyskulut
250€--Perusruoka 
24€--Ravintola
156€--Viihde
91€--Välityskulut
12€--Matkat
-€--Matkakortti
24€--Korkokulut 
45€-- Harrastukset
38€--Opintolainan lyhennys 

Menot yhteensä: 1835

Säästösumma oli tässä kuussa 548€ eli 23%. Palkkatulot oli suhteellisen normaalit, 100€ lisää hilloa ylitöistä. Lokakuussa pitäisi tulla isommat ylityökorvaukset sitten. Osinkotulot olivat aika maukkaat syyskuussa, nettona 84€. Sillä saa jo aika paljon voita leivän päälle! Mutta hold your horses, folks. Myyntien johdosta vuosittaiset osinkotuloni tippuvat noin $330 vuodessa. Laskin että mulla menee lähes 6kk että saan ostettua tarpeeksi osakkeita paikkaamaan tuota vajetta. Myös välityskulut olivat myyntien takia aika massiiviset.

Affliate tuloja ei sitten tullut tilille yhtään syyskuussa. Lokakuun aikana pitäisi tulla ainakin 30€ sieltäkin suunnasta.

Menoista voin mainita sen verran, että teatterilippuja tuli tosiaan ostettua aimo kasa, ja sieltä tuo iso summa siten juontaa juurensa. Spotify maksaa myös kympin kuussa. Shoppailu pysyi ihan hienosti aisoissa, vaikka nyt on juuri kaiken maailman 3+1 ja hulluja päiviä tulossa. Miksi ostaisin turhaa roinaa ainoastaan sen takia että se juuri nyt sattuu olemaan halpaa?

Tavoitteeni on säästää keskimäärin vähintään 25% nettotuloista kuukaudessa ja sijoittaa suurin osa näistä rahoista osakkeisiin. Tässä kuussa en aivan päässyt tavoitteeseeni, voit lukea ostoistani täältä: Viimeisin osto.

Vuoden säästöprosentit:

Tammikuu - 47%
Helmikuu - 47%
Maaliskuu - 52%
Huhtikuu - 34%
Toukokuu -  26%
Kesäkuu - 33%
Heinäkuu - 22%
Elokuu - 26%
Syyskuu - 23%


Keskimäärin 35%

Oliko sinulla hedelmällinen säästökuukausi?

Kuva: Taxcredits.net

2.10.2014

Osinkotulo päivitys - Syyskuu 2014



Taas on yksi kuukausi takana, ja säästämisen työ eli osingot vastaanotettu. Osingoista on kiva seurata miten hyvin säästäminen etenee. Puro kasvaa pikkuhiljaa vuosi vuodelta.

Syyskuussa 2014 saadut osingot

  • Realty Income Corp. (O) - $10.60
  • American Realty Cap Prop Inc. (ARCP) - $13.00
  • STAG Industrial, Inc. (STAG) - $2.97
  • Vanguard Natural Resources, LLC (VNR) - $1.68
  • Breitburn Energy Partners L.P. (BBEP) - $1.51
  • Whitestone REIT (WSR) - $3.61
  • Prospect Capital Corporation (PSEC) - $3.54
  • ARMOUR Residential REIT, Inc. (ARR) - $2.3
  • Pengrowth Energy Corporation (PGH)  - $0.82
  • Linn Co, LLC (LNCO) - $0.97
  • Atlas Resource Partners, L.P. (ARP) - $1.77
  • BP plc (BP)- $27.49
  • Exxon Mobil Corporation (XOM) - $10.35
  • Wells Fargo & Company (WFC) - $11.20
  • ConocoPhillips (COP) - $1.46
  • Chevron Corporation (CVX) - $1.07
  • Digital Realty Trust Inc. (DLR) - $9.96
  • Johnson & Johnson (JNJ) - $1.40
  • Pepsico, Inc. (PEP) - $1.31
  • Target Corp. (TGT) - $1.04
  • SeaDrill Limited (SDRL) - $5.00
  • Daktronics Inc. (DAKT) - $1.11
  • AFLAC Inc. (AFL) - $1.11
  • Avista Corp. (AVA) - $2.22
  • Lockheed Martin Corporation (LMT) - $2.66
  • Mattel, Inc. (MAT) - $1.52
  • McDonald's Corp. (MCD) - $1.62
  • Meredith Corporation (MDP) - $1.73
  • Microsoft Corporation (MSFT) - $1.12
  • Northeast Utilities (NU) - $3.14
  • Owens & Minor Inc. (OMI) - $1.00
  • Unilever plc (UL) - $1.54
  • Wisconsin Energy Corp. (WEC) - $3.12
  • Southside Bancshares Inc. (SBSI) - $1.32
  • Royal Dutch Shell plc (RDS-A) - $0.94
  • 3M Company (MMM) - $0.86
  • International Business Machines Corporation (IBM) - $1.11
  • Helmerich & Payne, Inc. (HP) - $1.38
  • Copa Holdings SA (CPA) - $0.96
  • BHP Billiton plc (BBL) - $2.48

Osingot yhteensä syyskuussa: $143.97, verojen jälkeen $107.25

Vuoden netto-osinko tavoitteeseeni ($950) on vielä matkaa. Siitä on saavutettu nyt 80%.Vielä pitäisi saada $188  niin olisin tämän vuoden osinkotavoitteessani. Kolme kuukautta jäljellä, joten kyllä tuo nyt yli pitäisi mennä. Luulen että pääsen tuonne tonnin pintaan, jos joulukuussa sataisi kasa osinkoja. Ensi vuodeksi voisi sitten laittaa taas vähän haastavamman tavoitteen. Miltä kuulostaisi vaikkapa $1500? Saattaa olla hiukan liioittelua, pitää muistaa että menetin sellaisen $330 vuodessa osinkotuloja myymällä syyskuussa tupakkiosakkeita ja yhden öljy-yhtiön.

Minulla oli tässä kuussa 38 kpl osingonmaksajia.

Tammikuu - $54.54
Helmikuu - $45.86
Maaliskuu - $58.46
Huhtikuu - $83.42
Toukokuu - $143.11
Kesäkuu - $93.86
Heinäkuu - $105.75
Elokuu - $69.93
Syyskuu - $107.25

Yhteensä: $762.18

Oliko sinulla hedelmällinen osinkokuukausi?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

30.9.2014

Viimeisin osto


REIT ostot jatkuvat, tällä kertaa jatkoin STAG:n ostoja. Kauppalehden palstan tietäjät väittävät, että juuri nyt ei kannattaisi ostaa ollenkaan REIT:jä, koska ne tulevat pian laskemaan korkojen nousun takia. Uin tätä väittämää vastaan, ja sijoitan rahaa juuri näihin osakkeisiin, joita tuolla palstalla varoitetaan ostamasta. Voi kauhistuksen kanahäkki, toivokaamme etten taas polta näppejäni tässä touhussa =D


29.9.2014 ma 11 kpl STAG Industrial, Inc. (STAG) @ $20.8499 REIT
Let's Make Some REIT Hay While The Sun Is Shining


Kulut olivat $2.69 valuutanvaihdon kanssa. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $229.35. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $14.52 vuodessa.


Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

26.9.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla ostin taas uutta Healthcare REIT:ä, tällä kertaa HCP:tä. Lähiakoina olen keskittynyt vain osakkeiden myymiseen, mutta kyllä niitä kannattaa välillä myös ostaakin. Olen tällä haavaa hylännyt ainakin hetkeksi 3% osinko maksavien ja sitä kasvattavien yhtiöiden ostelun. Jotenkin nyt vain mREIT, REIT ja MLP yritykset kiinnostavat paljon enemmän. Ja jenkeistähän niitä löytyy, ei kun shoppailemaan =)


22.9.2014 ma 7 kpl HCP, Inc. (HCP) @ $39.887 REIT
Seeking Alpha -artikkeli


Kulut olivat $0.70. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $279.21. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $15.26 vuodessa.

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

25.9.2014

Viimeisin myynti


Myin jo aiemmin tällä viikolla Softbankit pois. Nyt kun on myyntivaihde päällä, niin jatketaan samalla linjalla. Olen nimittäin lopen kyllästynyt Nordnetin lainaani. Ennen näitä kauppoja saldo oli noin 4600€. Korko on kuluineen 5,12% vuodessa, joten tuosta summasta olisi pitänyt maksaa pitkälti yli 200€ korkoa vuodessa. Tuollaista osinkoa on lähes mahdotonta saada verojen jälkeen, joten tein ainoan oikean ratkaisun, ja myin kasan osakkeita kuitatakseni tuon velan pois. Tämä tulee tietysti näkymään niin salkun arvossani, kuin osingoissakin.

Toinen selkäpiitäni jäytänyt asia on verojäännös, maksettavaa tuli minulle loppujen lopuksi sitten 807€. Ihan tarpeeksi sekin mielestäni. Näillä myynneillä aion rahoittaa myös tuon verojäännöksen maksun.

Altria (MO):
Osto 12.03.2014 47kpl @$42.96 yhteishintaan $2104.18
Myynti 22.09.2014 47kpl @$46.18 yhteishintaan $2689.74

Kuluihin meni ostossa ja myynnissä yhteensä $39.64. Osinkoja tuli omistusaikana bruttona $86.40. Voittoa tuli siis yhteensä osinkojen kanssa bruttona $672.06.

Phillip Morris (PM):
Osto 12.03.2014 23 kpl @$50.969 yhteishintaan $2013.91
Myynti 22.07.2014 23 kpl @$10.58 yhteishintaan $1945.40

Kuluihin meni ostossa ja myynnissä yhteensä $39.76. Osinkoja tuli omistusaikana bruttona $64.86. Tappiota tuli siis yhteensä osinkojen kanssa bruttona $43.41. 

British Petroleum (BP):
Osto 12.03.2014 47kpl @$42.96 yhteishintaan $2039.62
Myynti 22.09.2014 47kpl @$46.18 yhteishintaan $2151.20

Kuluihin meni ostossa ja myynnissä yhteensä $39.75. Osinkoja tuli omistusaikana bruttona $108.56. Voittoa tuli siis yhteensä osinkojen kanssa bruttona $180.40.

Pitää kuitenkin muistaa että tämä ei kerro koko totuutta. Valuuttakurssien muutos vaikuttaa suuresti osakkeesta saatuun voittoon tai tappioon tällaisessa skenaariossa jossa dollarit vaihdetaan takaisin euroiksi. En nyt jaksa tähän laskea että miten valuutat vaikuttivat tuottoihin, mutta kyllä sitä plussalle jäätiin. Nyt olen siis Nordnet -velkavapaa. Tuntuu kyllä todella hyvältä, täytyy myöntää!


Viimeisimmät myynnit
Viimeisimmät ostot
Tulot/menot
Osinkotulot
Osakesalkku

Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net

23.9.2014

Viimeisin myynti - Softbank



Muistatteko viime viikolla kun menin ostamaan Softbankia? Tarkoituksenani oli hyötyä Alibaban listauksen jälkeisestä kurssinoususta, Softbankin omistajana. No me kaikkihan tiedämme että ei se ihan niin mennytkään. Alla tietoa paljonko tällä kertaa tuli tappiota:

Softbank (SFT):
Osto ma 15.09.2014 106kpl @65,43€ yhteishintaan 6935,58€
Myynti ma 22.09.2014 106kpl @58,10€ yhteishintaan 6158,60€

Kuluihin meni ostossa ja myynnissä yhteensä 39,29€. Yhteensä tästä tuli siis kulujen kanssa 816,27€ puhdasta tappiota.

Nyt päästäänkin sitten mehukkaimpaan osioon, eli virheeni analysointiin. Minkä takia tein tällaisen typerän ja riskillisen liikkeen, vaikka suunnitelmissani on vaurastua osingoilla? Voin selittää tämän tapahtuman impulsiivisella luonteellani. Välillä tulee kokeiltua kaikkea typerää ja tämä vaikutti taas niin hyvältä suunnitelmalta, ettei tätä voinut mitenkään missata. Toinen juttu oli se että tiesin saavani hiukan lisätienestejä parin kuukauden sisään, olen nimittäin tehnyt vähän ylitöitä. Ajattelin että tappiot voi sitten kuitata noilla rahoilla.

Voinko luvata ettei tällaista käy tulevaisuudessa? Valitettavasti en voi, sillä ihmisiähän me kaikki vain olemme. Vaikka pyrin estämään itseäni tekemästä tällaisia tyhmyyksiä, niin teen lopulta aina juuri niin kuin itseäni huvittaa. Tällä kertaa meni sitten näin. Pitäisikö nyt sitten laittaa pää pensaaseen ja nyyhkiä itsensä uneen tällaisen pienen takaiskun takia? Mielestäni ei. Alla on lueteltuna muuta fakta miksi minulla ei ole mitään hätää:

1. Kuten sanottua, olen tehnyt ylitöitä ja tulen saamaan satoja euroja lisää tuloja syys- ja lokakuussa.

2. Tein Nordnetin mukaan myyntivoittoa viime vuonna 3536€ bruttona.

3. Osingot rullaavat ihan mukavasti joka kuukausi.

Mitäs seuraavaksi... Nyt kun pääsin mukavasti alkuun näissä myynneissä, niin taidanpa tosiaan jatkaa samalla linjalla. Alkaa nimittäin pikkuhiljaa jo ärsyttää maksaa tuota Nordnetin korkeakorkoista lainaa. Saldo tällä hetkellä about 4600€. Mitä lähtee myyntiin, se selviää ensi postauksessa. Vinkki: yhtiöllä oli ennen mainoksissaan lännen cowboy.

Oletko sinä tehnyt samankaltaisia virheitä ja luullut olevasi markkinoita ovelampi?
 
Viimeisimmät myynnit
Viimeisimmät ostot
Tulot/menot
Osinkotulot
Osakesalkku

Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net

18.9.2014

Alibaba ilman välityskuluja Nordnetilta!

No johan Nordnet läväyttää, he nimittäin tarjoavat Alibaban osakkeet ilman välityskuluja aikavälillä 19.9.-3.10.2014. Itse ostin Alibabaa  (BABA) Softbankin kautta (omistaa 37% Alibabasta), tällä hetkellä ollaan 284€ tappiolla. Mielenkiintoista kuitenkin nähdä mitä perjantaina tapahtuu kun BABA osaketta pystyy ostamaan pörssistä. Onhan tämä aika riskaabeli veto verrattuna normaaliin sijoitustapaani. Jotenkin vain tuntui ettei tätä mielenkiintoista tilaisuutta voinut ohittaa. 7000€ lisää lainaa Nordnetilta, eli vivulla mennään =D Ideana myydä Softbank ensi viikolla, oli arvo mikä tahansa. Toivotaan että plussalla. Jos tulee takkiin, niin voisin myydä esim BP tai PM osakkeet pois.

Päivitys 4.10. Tarjous päättynyt.

Osto:


15.9.2014 Softbank (SFT) Xetrasta, keskihinta kulujen kanssa 65,63€


Kulut 20,81$, osakkeet maksoivat 6956,39€ kulujen kanssa.


Investopedian artikkeli Alibabasta
Mothley Fool artikkeli Amazonista, Ebaysta ja Best Buysta.

*Artikkeli sisältää affliate linkkejä

17.9.2014

Viimeisin osto


Tällä viikolla jatkoin osakkeiden ostelua, tällä kertaa energian muodossa. Lisää VNR:ää salkun pohjalle, niin saa lisää kuukausittain maksettavia osinkoja. Nämä ovat siinä mielessä mukavia, kun tuloa tulee säännöllisesti, vähän niinkuin vuokratuloa sijoitusasunnosta. Hämärää tässä on sitten verotus; ei mitään tietoa paljon pitää maksaa veroa näistä osingoista. Ensi vuonna se sitten selviää, kun on täyttänyt verolippuset ja lappuset. Olisiko se 40%?


16.9.2014 ke 8 kpl Vanguard Natural Resources, LLC (VNR) @ $29.49 LLC
Motley Fool -artikkeli


Kulut olivat $0.69. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $235.92. Brutto-osinkotuloja tulee lisää $20.16 vuodessa.

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

13.9.2014

Haluatko saada pikkuosinkoja, vai jättiosinkoja?


Tässä tekstissä ajattelin hieman pohtia että mikä olisi minulle optimaalinen osinko yield. Olette varmasti huomanneet viimeisimmistä tekemistäni ostoista, että olen ostanut paljon osakkeita joissa on iso yield verrattuna perus osinko-osakkeiden 2,5-3,5 prosenttiin.

Alla olevassa taulukossa on verrattuna kahta erilaista skenaariota. Ensimmäisenä on tilanne jossa yield on 6% verojen jälkeen, osinkoja nostetaan 2% vuodessa ja osingot sijoitetaan takaisin osakkeisiin (=B2*0,06+C2*1,02). Toisessa skenaariossa taas yield on 3% verojen jälkeen, osinkoja nostetaan 7% vuodessa ja osingot sijoitetaan takaisin osakkeisiin (=G2*0,03+H2*1,07). Lähtötilanteessa (vuosi 1) ja siitä eteenpäin sijoitetaan aina perussumma $10 000 osakkeisiin vuosittain + edellisen vuoden osingot.


Sijoitushorisonttina on käytetty 20 vuotta. Taulukosta huomaamme että 20 vuoden päästä suurempaa osinkoa tuottavat osakkeet maksavat $2078 kuussa, ja pienempää vain $1356. Ero on $722, eli aika huomattava. Kaikki tässä skenaariossa on kuitenkin hypoteettista, mutta näinhän se aina tuppaa olemaan tällaisissa laskelmissa. Mielestäni tämä on osaltaan uskonkin asia, nimittäin kumpaan uskot enemmän: siihen että high yield -yritys pystyy pitämään/hiukan nostamaan vuosittain isoa osinkoaan, vai siihen että low yield yritys pystyy kasvamaan niin paljon että osinko kasvaisi ainakin 20 vuotta vähintään 7% vuosivauhtia?

Itse en ole ihan varma että kumpaan uskoisi enemmän. Tämä on tietysti yhtiökohtainen asia, mutta noin niinkuin yleisesti. Jotenkin iso yield jo alussa tuntuu turvallisemmalta, kuin usko siihen että yritys nostaisi joka vuosi noin huomattavasti osinkoansa. Tällä hetkellä ostelen kuitenkin enemmän yli 5% yieldin omaavia yrityksiä, jotenkin on niin kiva saada iso kasa osinkoja tilille jo nyt, kuin odottaa vuosikausia niiden kasvua. Mielipiteeni saattaa tietysti taas hetken päästä muuttua asian suhteen =D



Aiheesta on kuitenkin tehty myös tutkimuksia, ja osinkosijoittaja vinkkasikin ystävällisesti minulle tästä Global X:n mainoksen omaisesta katsauksesta. Mielestäni tuossa on kuitenkin käytetty ihan hyvää dataa, ja lopputulema oli että tarkastellulla ajanjaksolla parhaiten tuottivat 10-17% yieldin omaavat osakkeet. Mielestäni aika yllättävä lopputulos! En kuitenkaan ihan näin riskaabeleita osakkeita uskalla ostaa salkkuuni kuin pieneksi mausteeksi. Ehkä järkevin taktiikka olisi sisällyttää salkkuun molempia yhtiöitä, niistä joissa on jo valmiiksi iso yield, ja niitä joita on todennäköisesti vasta tulevaisuudessa.

Mitä mieltä Sinä olet, iso yield heti vai tulevaisuudessa?

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

*Taulukkoa ja tekstiä päivitetty 16.9.2014

11.9.2014

100 000 sivun katselua rikki!

Ensimmäinen komea virstanpylväs on nyt saavutettu, nimittäin hetki sitten blogissani meni rikki sadantuhannen sivun katselun rajapyykki. Kiitos siitä kuuluu teille lukijoille tietenkin!

Blogini ensimmäinen postaus tapahtui viime vuoden kesäkuussa, ja siitä lähtien olen tarjoillut teille tarkan katsauksen talouteeni. Olen paljastanut tässä blogissa kaiken tietämisen arvoisen raha-asioistani. Aion tehdä niin myös jatkossa, sillä yhtiöiden analysoinnin jätän mieluusti muille ja keskityn itse vain kuvaamaan mahdollisimman tarkasti matkaani kohti taloudellista riippumattomuutta.

Olisiko seuraava rajapyykki sitten 500 000 sivun katselua?  Sitä odotellessa, tutustukaa toki matkaani kohti taloudellista riippumattomuutta =)

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot



9.9.2014

Viimeisin osto



Ehh, what's up DOC? Mitenkäs tämä osake tuokaan mieleen Looney Tunesin ja Väiski Vemmelsäären rouskuttammassa porkkanaansa. Jatkoin siitä mihin jäin viime viikolla, eli REIT ostoja. Tällä kertaa haaviin tarttui Healthcare REIT nimeltään Physicians Realty Trust (DOC). Tässä voisi olla kasvava yritys, liikevaihto nimittäin vasta $11.4 miljoonaa 2. kvartaalilla. Viimeisimmän kvartaalin tulokset

8.9.2014 ke 17 kpl Physicians Realty Trust (DOC) @ $14.4999 REIT
Seeking Alpha -artikkeli


Kulut olivat $0.69. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $246.50 Brutto-osinkotuloja tulee lisää $15.30 vuodessa.

Viimeisimmät ostot
Viimeisimmät myynnit
Tulot/menot
Osinkotulot


Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net