1.3.2016

Kuukausikatsaus - Helmikuu 2016


Mielestäni helmikuu hurahti läpi aika nopeasti.Pitää oikein muistella että tuliko tehtyä mitään erikoista. Oikein kaivellessani mielen sopukoitani muistan että kävimme katsomassa Revenant -leffan. Voin lämpimästi suositella kaikille jotka sitä eivät ole vielä nähneet. Myös Dicaprion oskari meni aivan oikeaan osoitteeseen, mahtava näyttelijänsuoritus!

Olihan sitä myös yhden kaverin tuparit jossa sai ölppää maistella. Mietimme myös uuden asunnon ostoa, rivarikolmiota Vantaalta. Aion myydä Helsingissä sijaitsevan yksiöni, sillä asuntosijoittaminen ei juurikaan houkuttele. Pysyn osakkeissa. Haimme lainatarjouksen Nordeasta joka lupasi 0.8% marginaalin jos ei halua ottaa mitään turhia lisäpalveluita. Pitää parin viikon sisään kilpailuttaa vielä muutama pankki. Onko sinulla mitään mielipidettä tuosta marginaalista?

Salkku on noussut parilla prosentilla tammikuusta, olen pitänyt velkaisuutta 25% että saisi hiukan velkavipua. Omaa rahaa on taas sijoitettu se perinteinen 1000€.

Osingot

 


  • Apple Inc. (AAPL) - $1.04
  • AbbVie Inc. (ABBV) - $1.71
  • Caterpillar Inc. (CAT) - $1.54
  • Cracker Barrel Old Country Store, Inc - $9.89
  • Chatham Lodging Trust (CLDT) - $0.51
  • CVS Health Corporation (CVS) - $5.53
  • Fastenal Company (FAST) - $0.90
  • General Mills, Inc. (GIS) - $0.88
  • Main Street Capital (MAIN) - $10.98
  • Realty Income Corp. (O) - $11.91
  • Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - $35.91
  • Potash Corporation of Saskatchewan (POT) - $0.38
  • Starbucks Corporation (SBUX)- $0.40
  • STAG Industrial, Inc. (STAG) - $11.24
  • Seagate Technology (STX)  - $3.15
  • AT&T, Inc. (T) - $2.88


Osingot yhteensä: $100.36, ennakonpidätyksen jälkeen $85.30, eroa viime vuoteen -25%. Miinusmerkkinen luku johtuu siitä että viime vuonna omistin vielä MLP yhtiöitä ja ETN tuotteita jotka maksoivat hirmuosinkoja. Valitettavasti myös pääoma tuhoutui niin hirmuista vauhtia että ne oli pakko lopulta myydä =D

Korkokulut $14.59

Osinkotulot vastaavat 10% tämän kuun menoistani. 100% on vielä aika pitkä matka.

Vuoden netto-osinko tavoitteestani ($3000) on nyt saavutettu 10%.Tässä vaiheessa vuotta ei ole kyllä vielä yhtään selvillä tulenko tuota tavoitettani saavuttamaan. Pidän haasteista joten tuo tavoite sopii minulle paremmin kuin hyvin.

Minulla oli tässä kuussa yhteensä 16 kpl osingonmaksajia.

Vuoden aikana kertyneet osingot yht. $308.02

Tulot/Menot


Tulot:

2240€--Palkka
78€--Osinkotulot
75€--Lisätulot

Tulot yhteensä: 2393€

Menot:


210€--Asuminen
20€--Vaatteet
230€--Muu shoppailu 
43€--Vakuutusmaksut
--Terveyskulut
120€--Perusruoka 
23€--Ravintola
30€--Viihde
9€--Välityskulut
€--Matkailu
5€--Matkakortti
13€--Sijoituslainan korkokulut 
20€-- Harrastukset
€--Työttömyyskassa
54€--Auto ja bensa

Menot yhteensä: 777€

Säästösumma oli tässä kuussa 1616€ eli 68%. Palkkatulot olivat normaalit. Osinkotulot olivat todella heikot tässä kuussa. Lisätulo oli Google adsense -mainoksista.

Asumiskuluihin tulee puolet vastikkeesta, taloyhtiölainasta, vesimaksusta, sähköstä ja netistä. Lainan lyhennyksen merkkaan säästöksi.

Tässä kuussa suurimmat menoerät oli auton hinaus (parkkeeraus kadulle jossa olikin siirtokehotus), piilolinssit ja syntymäpäivälahja. Ei kuitenkaan mitään kovinkaan dramaattista.

Vuoden 2016 tavoitteeni on päästä 65% säästämisasteen yli. Pääsin taas hienosti rajan yli sillä tässä kuussa säästämisasteeni oli 68%.

Vuoden keskimääräinen säästöprosentti on 74%.

Kaupat


Ostot


ADM
AMGN
MDT
QCOM
TGT

Myynnit


BBL
CLDT
COP
CRC
GPC
GPS
ITC
MON
TRV
VFC

Tein taas ostoja ja myyntejä oikein urakalla, sijoitin omaa rahaa 1000€ plus sen verran otin velkaa että se pysyy noin 25%. Tarkoituksenani on pienentää salkkuni yhtiöiden määrää, sillä kuten joku viisas lukija joskus aikanaan kirjoitti: "Jos on liikaa osakkeita salkussa niin niiden seuraaminen on liki mahdotonta."

Tarkat osto/myyntimäärät voit katsoa salkustani.

Omaisuus


Omaisuus 1.3.2016
73 548€, eroa viime kuuhun +4%, viime vuoteen +35%

Omaisuuteni arvo on ollut hiukan nousussa, johtuen hyvästä säästötahdista ja osakesalkun arvon noususta.

Sijoitussalkun arvo 1.3.2016
48 656€, eroa viime kuuhun +8%

Sijoitussalkun arvo on ollut mukavassa nousussa, toivotaan että kasvu jatkuu ensi kuussakin =)

Sijoitusvarallisuuden tunnuslukuja           

Yrityksiä yhteensä    62       
Sijoituslaina IB    $11 596    10 677 €    24,20%
Arvo $52 845    48 656 €   
Arvo - laina    $41 249    37 979 €   
Voitto/tappio     −$652    −600 €    −1,23%
Osinko bruttona vuodessa $2 759    2 540 €   
Osinko bruttona kuukaudessa    $230    212 €   
Salkun osinko % arvolle/ostohinnalle    5,22%    5,16%   

Minkälainen kuukausi sinulla oli?

Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net

12 kommenttia:

  1. Kova kuukausi jälleen! Omaan korvaan tuo 0,8% marginaali kuulostaa erinomaiselta. Kyselin alustavasti lainaa omakotitaloa varten PK-seudulla ja marginaali oli OP:lla 1% ja S-pankilla 0,95%. Tosin en edes yrittänyt kilpailuttaa sitä ja voi olla, että näkevät pankeissa omakotitalon rivitaloa riskisemmäksi.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiitos :) Riippuu tosiaan vähän myös lainan määrästä, meillä 200k/2 henkilöä. Ensi viikolla op:hen.

      Poista
    2. Joo meillä olis jotain 290k/2 henkeä laina. Varmaan aika maksimeissa mennään meidän tuloilla :-)

      Poista
    3. Meille sanottiin pankista että meidän tuloilla maksimi olisi jotain 300k/2 henkeä lainaa. Yritetään kuitenkin pitää asumiskulut alle 550€/kk per henkilö ainakin näillä koroilla =)

      Poista
  2. 0,8% marginaali kuulostaa suht hyvältä. Kannattaa toki tsekata muidenkin pankkien ehdotukset niinkuin sanoitkin. Jos pääset kovasti tuon alle niin sitten saat kyllä jakaa täällä kilpailuttamisvinkkisi! :)

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Luulen että tuo 0,8 on paras johon pääsemme, mutta katsotaan vielä :)

      Poista
  3. Hyvä osinkokuukausi vaikka MLP:t puuttuivatkin. Melko samalla tahdilla lähtenyt vuosi käyntiin itselläkin.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiitos! Luulen että tämä tulee olemaan vuoden pienin kuukauteni. Kyllä se vähintään 100$ pitäisi saada kuussa ennakon jälkeen.

      Poista
  4. Anonyymi2.3.16

    Ihailen säästämisastettasi. En itse ikinä pystyisi samaan. Johtuuko se sitten liian pienistä tuloista vai suurista menoista mene ja tiedä. :-)

    Korkotarjouksesi oli tosi hyvä. Sain vanhan kotikuntani pankista tarjouksen 1,5 % ostamaani sijoitusasuntoa varten. Muista pankeista en edes kysynyt. Pitääpi kilpailuttaa jossakin kohtaa.

    Salkkuni tuotto nyt vuoden alusta näyttää olevan 7,4 %. Elikäs hyvin menee. Tämä johtuu pitkälti sijoitusstrategiastani, jossa ei turhaan osakkeita salkussa pidellä ellei siihen ole jotain merkittävää syytä. Ostan kun kurssit laskee ja toimialakriisien aikana kahta kauheammalla syyllä. Myyn kun tilanne stabiloituu. Joskus kurssit toipuvat, joskus eivät. Nyt näyttää Nokia jääneen salkkuun hapattumaan suurin toivein. Myyn pian pois se on varma vaikka pitkän aikavälin potentiaalia olisikin. Osuus salkusta taitaa nyt jo olla 55 %. Toivottavasti markkinoilla heilunta jatkuu tulevina kuukausina, niin pysyy mielenkiinto yllä.

    Hyvä blogi.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Voipi olla että saituruudestani johtuu hyvä säästämistaso :)

      Luulenpa että sijoitusasunnoissa on suurempi lainan korko.

      Sulla on hyvä strategia, mutta itselleni sopii tämä paremmin. Kunhan vain saisi koottua hyvän salkun jota rauhassa holdailla...

      Poista
  5. Kuin myös kiitokset sinulle blogistasi, olen seurannut aktiivisesti blogiasi jo pidemmän aikaa! Lisään sinut myös blogilistalleni.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Hyvä tietää, jatketaan samaan malliin =)

      Poista