6.5.2016

Kuukausikatsaus - Huhtikuu 2016


Huhtikuu oli todella mielenkiintoinen. Saimme asuntoni myytyä ja viimeistelemme kaupat tässä kuussa uudesta asunnosta. Sain asunnostani lähes pyyntihintani, joten siitä riittää hyvin uuteen kämppään. Laitetaan uuteen asuntoon kiinni n. 20 k molemmat, joka sisältää yhteensä 10 k remonttirahaa. Siten saamme toivottavasti unelmiemme asunnon. Toivomme mukavaa kesäsäätä että pääsee grillailemaan ja viettämään muutenkin aikaa uuden kämpän terassilla.

Nyt onkin sitten pari viikkoa tilanne jossa olen asuntovelaton, sitten teemme kaupat uudesta kämpästä. Toivottavasti rahat eivät kutita tilillä liikaa ja en tilaa vegasin matkaa =D

Sijoitusten osalta ollaan menossa oikeaan suuntaan, arvo nimittäin kasvaa kasvamistaan. Toki johtuen suuremmilta osin lisäsijoituksista.


Osingot

 


  • The Bank of Nova Scotia (BNS) - $12.54
  • Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital (HASI) - $30.00
  • The Coca-Cola Company (KO) - $12.60
  • Lexington Realty Trust (LXP) - $33.32
  • Main Street Capital (MAIN) - $10.98
  • Medtronic plc (MDT) - $4.94
  • New Residential Investment Corp. (NRZ) - $96.60
  • Realty Income Corp. (O) - $11.94
  • Occidental Petroleum Corporation (OXY) - $13.51
  • STAG Industrial, Inc. (STAG) - $11.24
  • The Toronto-Dominion Bank (TD) - $10.96
  • W. P. Carey Inc. (WPC) - $28.25
  • SSO osuusmaksun korko - 6€


Osingot yhteensä: $283.77, ennakonpidätyksen jälkeen $241.98 eroa viime vuoteen -43%

Viime vuonna omistin vielä hulluja ETN papereita kuten MORL ja BDCL. Ne toki maksoivat paljonkin osinkoja, mutta pääomakin tuhoutui huimaa vauhtia. Nyt tunnen että osinkovirtani on turvallisemmalla pohjalla.

Korkokulut $19.07

Osinkotulot vastaavat 19% tämän kuun menoistani, vuoden keskiarvo 17%. Laskutapa on aika yltiöpositiivinen sillä en laske menoihini maksamaani asuntolainaa, vain sen korot. Ennakonpidätys ei myöskään sisällä kaikkia osinkoveroja, mutta ne on todella vaikea laskea etukäteen koska niistä voi vähentää niin monta eri verovähennystä.

Vuoden netto-osinko tavoitteestani ($3000) on nyt saavutettu 26%. Ihmeitä täytyy kyllä tapahtua jos aion tuohon päästä, sillä forward brutto-osinkoni ovat vasta alle tuon kolmen tonnin =D

Minulla oli tässä kuussa yhteensä 13 kpl osingonmaksajia.

Vuoden aikana kertyneet osingot yht. $799.54

Tulot/Menot


Tulot:

2240€--Palkka
210€--Osinkotulot
€--Lisätulot

Tulot yhteensä: 2450€

Menot:


210€--Asuminen
--Vaatteet
270€--Muu shoppailu 
€--Vakuutusmaksut
25€--Terveyskulut
150€--Perusruoka 
163€--Ravintola
21€--Viihde
9€--Välityskulut
170€--Matkailu
7€--Matkakortti
17€--Sijoituslainan korkokulut 
37€-- Harrastukset
--Työttömyyskassa
57€--Auto ja bensa

Menot yhteensä: 1129€

Säästösumma oli tässä kuussa 1321€ eli 54%. Palkkatulot olivat normaalit ja osinkotulot aika passelit.

Asumiskuluihin tulee puolet vastikkeesta, taloyhtiölainasta, vesimaksusta, sähköstä ja netistä. Lainanlyhennyksen merkkaan säästöksi.

Huhtikuussa ei ollut mielestäni mitään hälyttäviä kuluja, ravintolaan meni aika paljon rahaa mutta se ei haittaa koska siellä on niin kiva käydä.

Vuoden 2016 tavoitteeni on päästä 65% säästämisasteen yli. Tässä kuussa en taaskaan päässyt tavoitteeseeni, mutta ei jäänyt paljosta enää kiinni.

Vuoden keskimääräinen säästöprosentti on 58%.

Kaupat


Ostot


AMGN
DIS
SBUX
TROW

Myynnit


MDT
MSFT
NOV
STX


Kylläpäs tuli taas tehtyä ostoja ja myyntejä. No kaipa se vauhti pikkuhiljaa rauhoittuu. Sain taas sijoitettua perinteiset 1000€ palkkatuloista ja pidän velkaisuuden 25 prosentissa ainakin toistaiseksi.

Tarkat osto/myyntimäärät voit katsoa salkustani.

Omaisuus


Omaisuus 6.5.2016
79 241€, eroa viime kuuhun +5%, viime vuoteen +36%

Omaisuuteni arvo on noussut mahtavasti viime kuusta, hienoa!

Sijoitussalkun arvo 6.5.2016
53 762€, eroa viime kuuhun 3%

Sijoitussalkun arvo on noussut taas lähinnä lisäsijoitusten ansiosta

Sijoitusvarallisuuden tunnuslukuja           
Yrityksiä yhteensä    50       
Sijoituslaina IB    $14 237    12 461 €    25,16%
Arvo $61 425    53 762 €   
Arvo - laina    $47 188    41 301 €   
Voitto/tappio     $2 875    2 516 €    4,68%
Osinko bruttona vuodessa $2 872    2 514 €   
Osinko bruttona kuukaudessa    $239    209 €   
Salkun osinko % arvolle/ostohinnalle    4,68%    4,91%   

Minkälainen kuukausi sinulla oli?

15 kommenttia:

  1. Hetken jo kauhistelin, miten vähän osinkoa olet saanut noin valtavalla osakesalkulla, kunnes tajusin, että osinkoja taitaa tulla useamman kerran vuodessa sinulle!

    T: Ananas
    Yksinhuoltajan selviytymisopas

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Heh, tuleehan niitä koko ajan =)

      Poista
  2. Mukavia grillailuhetkiä! Aika käsittämätöntä nämä aurinkoiset päivät pitkän talven jäljiltä :)

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiitos =)) On kyllä maukkaat kelit

      Poista
  3. Hieno päivitys, on tosi kiva lukea positiivista kuukausikatsausta! Tälleen parveekkella 20 asteen lämpotilassa makoillessa nousee ihan rehellisesti hymy korviin. "Hyvin pyyhkii niinku paljon vessapaperii" Jatka samaan rataan osinkokunkku ja onnea uuteen asuntoon!

    VastaaPoista
  4. En kyllä ymmärrä noita sun myyntejä! Medtronic on ihan huippulafka eikä edes kovin kallis. Liikevaihto kasvussa eikä loppua näy. Tänä vuona tulosta tulee noin 4,4$ per osake, joten p/e about 18.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Muuten oisin pitänyt salkussa mutta kun Irlanti verottaa 5% extra ennakonpidätystä. Yritän vältellä noita extra veroja joita joutuu sitten vaikeasti karhuamaan jälkikäteen. Sama tilanne bemarissa, en vain viitsi myydä sitä vielä kun on niin paljon tappiolla...

      Poista
    2. Ok, olet oikeassa verotuksen suhteen.

      Poista
  5. Onnea asunnon myynnistä. Ja sait vielä lähes pyyntihinnan. Hyvä juttu. Minulla huhtikuun tulot ja menot laskelma avasi todella silmät ja toukokuuksi onkin sitten säästökuuri...

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Jees, älä säästä liikaa ettei elämä mene ihan tylsäksi :D

      Poista
  6. Anonyymi9.5.16

    Vaikka olet luopunut ETN papereista, niin onhan sinulla vielä mREIT New Residential Investment Corp.

    Mitä mieltä olet ko. paperista ja sen riskisyydestä?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Komppaan tässä ostossa Frimanin Jarmoa. Muutenkin tuon lapun osuus on salkustani alle 5% joten en näkisi kauhean isona riskinä. Tässä eräs artikkeli SA:sta http://seekingalpha.com/article/3972985-14-percent-yielder-remains-top-high-yield-income-pick-next-5-years

      Poista
    2. Anonyymi10.5.16

      No, laajasti hajautettu salkku tarjoaa juuri mahdollisuuden siihen, että siellä voi olla mausteena hieman riskisempiäkin papereita. Tärkeintä kai on, että itse tiedostaa sekä salkun riskitason että oman riskinsietokyvyn.

      Frimanin Jarmo oli uusi tuttavuus, täytyy laittaa seurantaan. Yleensäkin ulkomaiden osakemarkkinoita on helpompi lähestyä seuraamalla asiaan perehtyneitä kuin lähteä täysin puhtaalta pöydältä screenaamaan tunnuslukuja. Sitähän varten sinunkin osakesalkun sisältöä kävin kurkkaamassa.

      Poista
    3. Kyllä, hajautus ennen kaikkea =)

      Poista